予算100万円でできる住宅リフォーム！費用・実例・注意点まで徹底解説

「リフォームをしたいけれど、予算は100万円以内に抑えたい」そう考える方は少なくありません。

実際、予算100万円のリフォームでも工夫次第で暮らしやすさを大きく改善することは可能です。

100万円でできるリフォームの範囲や注意点について基礎知識を押さえておきましょう。

 

予算100万円でできるリフォームは？

リフォームは、大きな金額がかかるだろうと考えている人も少なくないと思います。

リフォームしたい箇所や内容にもよりますが、予算100万円のリフォームでも工夫次第で暮らしやすさを大きく改善することは可能です。

リフォーム費用は主に「材料費」「工事費」「諸経費」に分かれます。

費用を最大限に活かすには、各費用のバランスを理解しておくことが大切です。

また築年数が顕著に古い住宅では、見えない部分の修繕が必要になる場合もあり、その場合は予算内でのリフォームが難しい場合も考えられます。

専門業者による現地調査で物件の状態を事前に把握し、今の住宅に必要なリフォームを見極めることも大切です。

 

100万円以内でできる人気のリフォーム５選

水回り(トイレ・洗面台・浴室)交換リフォーム

水回りのリフォームと聞くと、金額が大きく、工事完了までに日数もかかるリフォームになりやすいのではと考える方も多いと思います。

ですが、例えば洗面台やトイレの交換の場合は、１日で工事が完了することもあります。

古いトイレや洗面台を交換するだけで、快適性と清潔感がアップします。

キッチンや浴室リフォームも金額が大きくなりがちではありますが、商品によっては100万円以下でリフォームすることが可能です。

節水効果のある設備を選べば、ランニングコストの削減にもつながります。

• 節水型トイレ：約15万〜30万円

• 洗面化粧台交換：約10万〜25万円

• 浴室・キッチンリフォーム：約100万前後

リフォーム会社によって価格に差はあるものの、トイレ・洗面であればグレードの高い商品を選んでも50万円以下でリフォームをすることが可能です。

洗面やトイレであれば、クロス貼替もあわせて行っても100万円以下でリフォームすることが可能ですので、ぜひご検討ください。

 

フローリングや壁紙の張り替え

内装のリフォームは、費用を抑えながらも雰囲気を大きく変えることができる人気のリフォームのひとつです。

特にリビングの壁紙や床は、経年劣化が表れやすいです。

掃除がしやすいフローリング材や、消臭効果のある壁紙を選ぶことで、暮らしもより快適になるはずです。

壁紙クロスの張り替えであれば10万円前後、フローリング張り替えであれば広さによるものの20万円～50万円前後でリフォームが可能です。

断熱・防音対策に有効な内窓設置

二重窓（内窓）は冷暖房効率を上げるだけでなく、防音効果も高く、費用対効果の高いリフォームです。

窓のリフォームも１日で完了するため、手軽に屋内の冷暖房効率をあげるリフォームとして人気です。

また窓リフォームは国や自治体の補助金が出ていることがあるため、補助金を上手に利用することでよりお得にリフォームを実現することができます。

防犯面で気になる、夏や冬の冷暖房効率をあげて電気代を節約したいという方は、ぜひ窓リフォームについて相談してみてください。

 

その他のプチリフォーム

大がかりなリフォームでだけではなく、部分的に交換するようなプチリフォームも100万円以下でできるものが多いです。

例えばキッチンコンロの交換や換気扇、水栓の交換など、一部のみのリフォームでキッチンの利便性が大幅にアップします。

また、築年数がそんなに経っていない場合などは、例えばトイレだと便座交換のみ、洗面台も水栓交換やボウルの交換といった部分的な交換が可能な場合もあります。

居室のリフォームで言うと、照明の取り付けや、造作棚・クローゼットの追加リフォーム、また玄関ドアの交換も100万円以下でできるリフォームの中では人気のリフォームです。

 

築年数が経つと、家の色んな箇所が気になってきますが、できるところからリフォームをはじめていくだけでも、住まいの雰囲気が変わりますので、ぜひ取り入れてみてくださいね。

 

リフォームを100万円以内でおさめるための工夫とコツ

限られた予算で最大限の成果を得るには、事前の工夫と戦略が重要です。

金額面で言うと、自治体や国の制度を活用すれば、断熱・バリアフリーなどの工事で費用を大幅に抑えられる場合があります。

またリフォームは一度にすべて行わず、優先順位をつけて時期を分けることで、予算内で理想の住まいに近づけることができます。

故障してからリフォームをするとなると、例えば水回り設備だと使えず不便を感じる期間が長くなってしまいますので、故障や破損となる前に早めにリフォームをする予定を組んでおくと安心です。

リフォーム会社によっては、リフォームローンを組むことで無理なくリフォームをできることもありますので、併せて確認するといいでしょう。

 

注意点と失敗しないためのチェックポイント

満足度の高いリフォームにするためには、失敗を避けるための注意点も知っておく必要があります。

リフォームにおいて、予算オーバーの原因で多いのが「想定外の修繕工事が必要になった、オプション追加による費用増、工事中の変更による追加請求」です。

これらは予算オーバーの原因だけではなく、業者とのトラブルの原因にも繋がる場合もあります。

トラブルを避けるためにも見積もり相談の段階で、予算をハッキリと伝える・見積もり書で不明なことはその場で確認する・予算に収まりそうにない場合はその理由をしっかり聞くということが大切です。

見積もりの内容や理由についてハッキリ説明してくれない場合は、業者として信頼できないことも。

他社で相見積もりを取っている場合は、「他社ではこのような説明だったが御社ではどうか？」と聞いてみるのも良いかと思います。

不安な気持ちや分からないことがないスッキリとした気持ちで、契約するようにしましょう。

 

リフォーム会社選びで重要なポイント

リフォーム会社と契約を結ぶ際は、保証内容、アフターサポート、工期、キャンセル時の対応などを確認しましょう。

また、会社のHPを確認し、施工実績、口コミなども併せて確認するとより安心です。

価格だけで決めず、本当に信頼できる業者か？経験豊富な実績があるかもポイントにして選びましょう。

 

【実例紹介】実際に予算100万円以内でリフォームした事例

弊社でも、100万円以下で行ったリフォーム実績は多数あります。

実際にどのようなリフォームができるのか、ビフォーアフターも併せて見てみたい方は以下からご覧ください。

100万円以下の施工実績を見る

 

予算にあったリフォームで暮らしをより快適に！

限られた予算でも、工夫次第で暮らしやすく、デザイン性にも優れた空間は実現可能です。

賢く選べば快適性・機能性・デザイン性を兼ね備えた空間に変えることができます。

ポイントは「目的を明確にすること」「優先順位を決めること」「信頼できる業者と一緒に進めること」。この3つを意識すれば、限られた予算でも満足度の高い住まいづくりが実現可能です。

ぜひあなたも、「100万円でできる理想のリフォーム」を検討してみてはいかがでしょうか。