千葉市・市原市・四街道市でのリフォーム支援制度と補助金・ローンの活用法

2025年に使えるリフォーム支援制度

千葉市、市原市、四街道市に住んでいる、もしくはこれから住むことを考えている皆さん、リフォームや住宅の改修を検討している方々に向けて、各自治体が提供する支援制度やリフォームローンについてご紹介します。リフォームは住まいの快適性を向上させるだけでなく、資産価値を高める重要な投資です。ぜひ参考にしてくださいね！

 

千葉市のリフォーム支援制度

千葉市では、以下の住宅関連支援制度が提供されています（令和5年5月30日時点）。

高齢者向け:
千葉市高齢者住宅改修費支援サービス事業: 65歳以上の要介護・要支援認定者がいる世帯が、居宅での日常生活が容易になるよう浴室等を改修する費用の一部を助成します。
介護保険住宅改修費: 在宅の要介護者が自宅で安心した生活を送れるよう、住宅改修費用を介護保険制度に基づいて支給します。

子育て・若者世帯向け:
千葉市民間賃貸住宅入居支援補助制度: 「千葉市民間賃貸住宅入居支援制度」を利用し、家賃債務保証会社等と契約した方（生活保護世帯を除く）に対し、初回保証委託料等の一部を補助します。
千葉市結婚新生活支援事業: 結婚やパートナーシップ宣誓を機に、市内の「高経年住宅団地」外から「高経年住宅団地」へ転居する新婚等世帯に対し、新生活に係る住居費、引越費用、リフォーム費用の一部を補助します。
千葉市子育て世帯住替え支援事業: 千葉市内の高経年住宅団地へ新しく転居する子育て世帯に対し、住宅取得費用（中古住宅に限る）、賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成します。

三世代同居・近居促進:
千葉市三世代同居・近居支援事業: 離れて暮らす「親と子と孫」の三世代家族が市内で同居または近隣（直線で1km以内）に居住するための費用の一部を助成し、高齢者の孤立防止と家族の絆の再生を図ります。

環境対策:
千葉市住宅用設備等脱炭素化促進事業補助金: 自ら居住する市内の住宅に省エネ対策（太陽光発電システム、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス、太陽熱利用システム、家庭用燃料電池システム、定置用リチウムイオン蓄電システム、窓の断熱改修、電気自動車、プラグインハイブリッド自動車、燃料電池自動車、V2H充放電設備、集合住宅用充電設備、集合住宅用充電設備の設置に向けた住民の合意形成のための資料作成）をする市民に対し、設置に要する費用等の一部を助成します。
千葉市合併処理浄化槽設置事業補助金: 補助対象地域内で、汲み取り便槽や単独処理浄化槽を合併処理浄化槽に転換する際の設置費用や撤去費用の一部を補助します。
水洗便所改造等資金助成制度: 公共下水道への接続を促進するため、浄化槽または汲み取りトイレを水洗トイレへ改造するための工事を行う方に、資金を助成します。
千葉市省エネ最適化診断支援事業補助金: 省エネ最適化診断を受けた集合住宅等に対し、受診に係る費用を助成します。

 

四街道市のリフォーム支援制度

四街道市では、以下の住宅関連支援制度が提供されています（令和5年5月30日時点）。

定住促進・地域活性化:
四街道市住宅リフォーム補助制度: 市内の施工業者を利用して自己所有住宅のリフォーム工事を行う住民に対し、その費用の一部を補助します。この制度は移住・定住、空き家対策にも寄与します。

環境対策:
四街道市合併処理浄化槽設置整備促進事業補助金: 対象区域内で単独処理浄化槽または汲み取り便所を撤去し、高度処理型合併処理浄化槽に設置換えする方に補助金を交付し、生活環境の保全と公衆衛生の向上を図ります。
四街道市住宅用設備等脱炭素化促進事業補助金: 脱炭素化に寄与する住宅用設備等の普及促進のため、設置者に補助金を交付します。

障害者支援:
重度身体障害者住宅改善助成費: 重度身体障害者の住みよい住宅を確保するため、居室、浴室、便所、玄関、階段等の改善に要する経費を助成します。
日常生活用具(居宅生活動作補助用具)給付: 日常生活の便宜を図るため、日常生活用具の給付または貸与、およびその取付工事に要する費用を助成します。

三世代同居・近居促進:
四街道市三世代同居・近居住宅支援事業補助金: 親、子、孫が三世代で同居し、または近隣に居住するための住宅の新築および購入に要する経費を補助し、三世代家族の形成と定住を促進します。

 

市原市のリフォーム支援制度

市原市では、以下の住宅関連支援制度が提供されています（令和5年5月30日時点）。

高齢者・障害者支援:
市原市高齢者住宅改造費助成事業: 高齢者のバリアフリー改修工事に補助を行います。
市原市重度障害者住宅改造費助成事業: 重度障害者のバリアフリー改修工事に補助を行います。

子育て・若者世帯向け:
市原市結婚新生活応援事業補助金: 新婚世帯の住宅の取得または賃借、リフォーム、引越しに係る費用に対し、補助金を交付します。
三世代同居・近居促進:
市原市三世代ファミリー定住応援事業補助金: 子育て世帯が親世帯と同居または近居をするための住宅取得を行う場合に、補助金を交付します。

空き家対策:
空き家バンク事業補助金（リフォーム等補助）: 市原市空き家バンク登録物件の購入後のリフォーム等に係る費用に対し、補助金を交付します。

環境対策:
市原市住宅用設備等脱炭素化促進補助金: 脱炭素化および電力の強靭化に資する住宅用設備等の設置をする者に、補助金を交付します。
市原市合併処理浄化槽設置事業補助金: 補助対象地域内において、住宅に10人槽以下の合併処理浄化槽を設置する個人の方に、設置費用の一部を補助します。

知っておきたいリフォームローンと住宅ローンの違い

リフォームに利用できる資金調達方法には「リフォームローン」と「住宅ローン」の2種類があります。リフォームローンは、自宅の増改築や修繕といった特定の用途に資金使途が限定されており、多くの場合、担保が不要な「無担保型」です。一方、住宅ローンは住宅の購入や新築を目的とし、通常は不動産を担保とする「有担保型」です。

 

 

まとめ

　これらの自治体の支援制度は、国の税制優遇制度と併用できる場合もあります。例えば、省エネやバリアフリー、耐震改修などを目的としたリフォームは、ローンの有無にかかわらず所得税の控除や固定資産税の減額措置の対象となることがあります。また、三世代同居に対応する改修も税制優遇の対象となる可能性があります。
リフォーム計画を立てる際は、これらの自治体の補助金制度や国の税制優遇制度の要件を事前に確認することが重要です。また、リフォームローンの仮審査では正確な見積もりは不要ですが、本審査では必要となるため、計画の早い段階でリフォーム業者に現地調査を依頼し、見積もりを取得することをお勧めします。
リフォームや住宅の改修を通じて、より快適で安心な住まいを実現しましょう。千葉市、市原市、四街道市の支援制度を活用して、理想の住まいを手に入れてください。

 

※このコラムは、AIによって作成されています。内容の正確性には十分配慮しておりますが、最新の情報や詳細については、各自治体の公式サイトや専門家にご確認ください。弊社でも専門スタッフがご相談にお答えします。お気軽にお問合せ下さいませ。